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　　CRIC数据显示★★ღ，2017年至今★★ღ，上海一二手房成交套数的比值一直在1:3左右★★ღ，也就是说每卖1套一手房就有3套二手房成交★★ღ。从成交套数来看★★ღ，二手房占据绝大多数★★ღ。与此同时★★ღ，虽然一手房经常出现较高成交价格★★ღ，但上海二手房套均总价一直在300多万元/套★★ღ，2025年一季度上海二手房套均总价为352.56万元/套★★ღ。

　　上海的房地产市场较为成熟★★ღ，一直以来市场成交以二手房为绝对主力★★ღ，新房成交规模占比一直都在30%左右★★ღ。

　　从成交价格来看★★ღ，2017年至今上海二手房套均成交总价都在300多万AG尊龙凯时★★ღ，其中2025年前3月价格最高★★ღ，套均总价352.56万元★★ღ。

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